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Objektnummer: 37050299-773906 | SIP-ID: 99763

Kapitalanleger aufgepasst! Solide vermietetes Einfamilienhaus

99763 Außenansicht 2 - Einfamilienhaus in 52391 Vettweiß mit 135m² günstig kaufen

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99763 Ansicht  - Einfamilienhaus in 52391 Vettweiß mit 135m² günstig kaufen
99763 Ansicht - Einfamilienhaus in 52391 Vettweiß mit 135m² günstig kaufen
99763 Rückansicht - Einfamilienhaus in 52391 Vettweiß mit 135m² günstig kaufen
99763 Eingang - Einfamilienhaus in 52391 Vettweiß mit 135m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

519 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
31.15
Mieteinnahmen ist
9.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
9.600 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
4

Lage

Straße nicht freigegeben
52391 Vettweiß
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vettweiß ist eine Gemeinde im Kreis Düren und liegt etwa 45 km südwestlich von Köln entfernt. Die Bevölkerungszahl von aktuell rund 9.000 Einwohnern wird laut Bevölkerungsprognose bis 2030 leicht wachsen.

Vettweiß hat ein gut ausgebautes Straßennetz. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraßen B56 und die B477. Schnell erreichbar sind die Autobahnen
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52391 Vettweiß

Objektbeschreibung

Das ausführliche exposé finden Sie unter:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst-solide-vermietetes-einfamilienhaus-99763/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert: nein
Abstellraum
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
52391
Ort
Vettweiß
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
519 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
67,82 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67,82 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Markt 14, 50321 Brühl
Herr Sebastian Großer
Herr Sebastian Großer

Herr Sebastian Großer
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KSK-Immobilien GmbH
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