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Objektnummer: 37050299-767423 | SIP-ID: 97940

Top-Investment mit freier Wohneinheit und Baugrund in Elsdorf!

97940 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 411m² als Kapitalanlage kaufen

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97940 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 411m² als Kapitalanlage kaufen
97940 Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 411m² als Kapitalanlage kaufen
97940 Wohnzimmer Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 411m² als Kapitalanlage kaufen
97940 Sitzbereich Küche - Mehrfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 411m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

999.000 €


Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
999.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
39.91
Mieteinnahmen ist
25.034 € p.a.
Mieteinnahmen soll
33.504 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50189 Elsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.

Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof

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50189 Elsdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-investment-mit-freier-wohneinheit-und-baugrund-in-elsdorf-97940/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich, Terrakotta
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50189
Ort
Elsdorf
Wohnfläche
411 m²
Grundstücksfläche
1180 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Balkone
3
Vermietbare Fläche
411 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker
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