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Objektnummer: 37050299-767423 | SIP-ID: 97940

Top-Investment mit freier Wohneinheit und Baugrund in Elsdorf!

97940 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 411m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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97940 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 411m² als Kapitalanlage günstig kaufen
97940 Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 411m² als Kapitalanlage günstig kaufen
97940 Wohnzimmer Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 411m² als Kapitalanlage günstig kaufen
97940 Sitzbereich Küche - Mehrfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 411m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

999.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
999.000 €
Kaufpreis pro m²
2.430,66 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
39.91
Mieteinnahmen ist
25.034 € p.a.
Mieteinnahmen soll
33.504 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50189 Elsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.

Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50189 Elsdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-investment-mit-freier-wohneinheit-und-baugrund-in-elsdorf-97940/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich, Terrakotta
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50189
Ort
Elsdorf
Wohnfläche
411 m²
Grundstücksfläche
1180 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Balkone
3
Vermietbare Fläche
411 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker

Herr Christoph Hecker
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KSK-Immobilien GmbH
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