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Objektnummer: 37050299-765983 | SIP-ID: 100680

8-Parteien-Haus in Sieglar.

100680 Außenansicht  - Mehrfamilienhaus in 53844 Troisdorf mit 620m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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100680 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 53844 Troisdorf mit 620m² als Kapitalanlage günstig kaufen
100680 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 53844 Troisdorf mit 620m² als Kapitalanlage günstig kaufen
null - Mehrfamilienhaus in 53844 Troisdorf mit 620m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Kaufpreis

1.050.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.050.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20.59
Mieteinnahmen ist
51.000 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
6

Lage

Straße nicht freigegeben
53844 Troisdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die guten
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53844 Troisdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/8-parteien-haus-in-sieglar-100680/

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Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53844
Ort
Troisdorf
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
620 m²
Gesamtfläche
620 m²
Grundstücksfläche
817 m²
Anzahl Zimmer
28
Anzahl Schlafzimmer
20
Anzahl Badezimmer
8
Anzahl separate WC
4
Anzahl Balkone
8
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
620 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Verfügbar ab
vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Kölner Straße 95, 53840 Troisdorf
Herr Benjamin Schmitz
Herr Benjamin Schmitz

Herr Benjamin Schmitz
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KSK-Immobilien GmbH
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