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Objektnummer: 37050299-765500 | SIP-ID: 94822

Mehrfamilienhaus in Köln Vingst !

94822 Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 51103 Köln mit 252m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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94822 Rückansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 51103 Köln mit 252m² als Kapitalanlage günstig kaufen
94822 Rückansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 51103 Köln mit 252m² als Kapitalanlage günstig kaufen
94822 Wohnbereich Obergeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 51103 Köln mit 252m² als Kapitalanlage günstig kaufen
94822 Wohnbereich Dachgeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 51103 Köln mit 252m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

1.999.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.999.000 €
Nettokaltmiete
8.740 €
Kaufpreis pro m²
5.552,78 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19.06
Mieteinnahmen ist
104.880 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
51103 Köln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse
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51103 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-in-koeln-vingst-94822/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51103
Ort
Köln
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
257 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Badezimmer
10
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietbare Fläche
360 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Verfügbar ab
vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,9 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchs-Kennwert
27,5 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
408,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Steinweg 6, 50321 Brühl
Herr Lucas Titz
Herr Lucas Titz

Herr Lucas Titz
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KSK-Immobilien GmbH
Herr Lucas Titz
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