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Objektnummer: 37050299-763094 | SIP-ID: 102953

Drei Mehrfamilienhäuser als Immobilieninvestition.

101836 Ansicht - Mehrfamilienhaus in 50354 Hürth mit 800m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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101836 Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 50354 Hürth mit 800m² als Kapitalanlage günstig kaufen
101836 Esszimmer - Mehrfamilienhaus in 50354 Hürth mit 800m² als Kapitalanlage günstig kaufen
101836 Badezimmer - Mehrfamilienhaus in 50354 Hürth mit 800m² als Kapitalanlage günstig kaufen
101836 Schlafzimmer  - Mehrfamilienhaus in 50354 Hürth mit 800m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

2.450.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
2.450.000 €
Kaufpreis pro m²
3.062,50 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25.67
Mieteinnahmen ist
95.442,36 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
10

Lage

Straße nicht freigegeben
50354 Hürth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 60.400 Einwohnern ist Hürth von städtischem Flair und zugleich ländlichem Ambiente geprägt.

Durch die Nähe zu Köln ist Hürth verkehrstechnisch ideal angebunden. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist die Stadt
Wegzeit berechnen
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50354 Hürth

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/drei-mehrfamilienhaeuser-als-immobilieninvestition-102953/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
50354
Ort
Hürth
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
950 m²
Anzahl Zimmer
25
Anzahl Balkone
8
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
10
Vermietbare Fläche
800 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Verfügbar ab
vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Neumarkt 18a, 50667 Köln
Herr Onur Arkut
Herr Onur Arkut

Herr Onur Arkut
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KSK-Immobilien GmbH
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