Objektnummer: 37050299-701099 | SIP-ID: 92231

3-Parteienhaus in gefragter Wohnlage!

92231 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 147m² als Kapitalanlage kaufen
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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/3-parteienhaus-in-gefragter-wohnlage-92231/ - Mehrfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 147m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

600.000 €

Adresse

53757 Sankt Augustin

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
600.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
6

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen.

Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53757 Sankt Augustin

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/3-parteienhaus-in-gefragter-wohnlage-92231/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
53757
Ort
Sankt Augustin
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
147,35 m²
Nutzfläche
53,96 m²
Gesamtfläche
201,31 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
147 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
248,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

An der Stadtmauer 1-5, 53721 Siegburg
Herr Sjard Ridder
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