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Objektnummer: 37050299-681776 | SIP-ID: 92849

Schicke Eigentumswohnung mit tollem Fernblick.

92849 Außenansicht

+14

92849 Außenansicht
92849 Wohnzimmer
92849 Wohnzimmer
92849 Küche

+10

Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

147,1 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Hausgeld
540,10 €
Kaufpreis pro m²
4.072,89 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
51491 Overath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und
Wegzeit berechnen
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51491 Overath

Objektbeschreibung

Diese traumhaft schöne Eigentumswohnung befindet sich in exklusiver Höhenlage von Overath.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines erst in 2014 fertiggestellten Achtparteienhauses, erbaut im Standard KfW-Effizienzhaus 55. Somit ist sie einer neuwertigen Immobilie mit zeitgemäßer und umfangreicher Ausstattung gleichzusetzen.

Über ein einladendes Entree mitsamt praktischer Garderobe betritt

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51491
Ort
Overath
Wohnfläche
147,07 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
8

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
46,89 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
46,89 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
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KSK-Immobilien GmbH
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