| Objektnummer |
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| SIP-ID | 37050299-655655 |
| Externe-ID | 64955 |
| Lage |
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| PLZ | 53844 |
| Ort | Troisdorf |
| Preise |
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| Kaufpreis | 449.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 1.163,21 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete | 16.85 |
| Mieteinnahmen ist | 26.652 € p.a. |
| Flächen |
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| Gesamtfläche | 386 m² |
| Verkaufsfläche | 192 m² |
| Bürofläche | 194 m² |
| Vermietbare Fläche | 386 m² |
| Ausstattung |
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| Boden | Fliesen, Teppich |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Kabel Sat TV | ja |
| Barrierefrei | ja |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage |
| Unterkellert | ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachboden | ja |
| Zustand |
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| Baujahr | 1983 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis |
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| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf | 120,2 kWh/(m²*a) |
| Mit Warmwasser | ja |
| Endenergiebedarf Strom | 22,5 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf Wärme | 72,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
