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Objektnummer: 37050299-2005301 | SIP-ID: 162817

Schönes Reihenhaus in Rheinbach mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Außenansicht - Reihenhaus in 53359 Rheinbach mit 107m² kaufen
Rückansicht - Reihenhaus in 53359 Rheinbach mit 107m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Reihenhaus in 53359 Rheinbach mit 107m² kaufen
Essbereich Erdgeschoss - Reihenhaus in 53359 Rheinbach mit 107m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Reihenhaus in 53359 Rheinbach mit 107m² kaufen
Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

194 m²

Adresse

53359 Rheinbach

Frau Julia Hupperich
Frau Julia Hupperich
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
53359 Rheinbach
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Rheinbach, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch ihre hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur besticht.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie REWE ,Lidl und ALDI Süd in wenigen Gehminuten erreichbar. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants und Bistros, darunter das "Come in – Bistro & Events" und "big boy pizza". Auch für den morgendlichen Kaffee ist gesorgt, mit Bäckereien wie "Kamps" in der Nähe.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie dem Kindergarten St. Helena und der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene Spielplatz und der Park "Am Wasserwerk" an.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bushaltestelle "Rheinbach Bf / Keramikerstraße" und dem Bahnhof Rheinbach in der Nähe. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert.

Für Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesorgt, mit mehreren Arztpraxen, Apotheken und einem Ärztehaus in der Umgebung. Zudem bietet das Malteser Gesundheitszentrum Rheinbach spezialisierte medizinische Dienstleistungen.

Die Nähe zu E-Ladestationen und Parkmöglichkeiten unterstreicht die moderne Infrastruktur der Umgebung. Auch kulturelle Angebote sind mit dem "Theater am Lohmarkt" und weiteren Einrichtungen gegeben.

Die Lage der Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-reihenhaus-in-rheinbach-mit-viel-potenzial-zur-individuellen-gestaltung-162817/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53359
Ort
Rheinbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
194 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
317,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 90, 53340 Meckenheim
Frau Julia Hupperich
Frau Julia Hupperich