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Objektnummer: 37050299-2005300 | SIP-ID: 112606

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – charmantes Einfamilienhaus in Ruppichteroth!

Außenaufnahme  - Einfamilienhaus in 53809 Ruppichteroth mit 109m² kaufen
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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

109,8 m²

Grundstücksfläche

554 m²

Adresse

53809 Ruppichteroth

Herr Neveo Gaetano Marzoll
Herr Neveo Gaetano Marzoll
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
2
Stellplatz Freiplatz
2

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
53809 Ruppichteroth
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Ruppichteroth. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte wie ALDI Süd und PENNY in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Beide Märkte sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch ein nahegelegenes Einkaufscenter. Wer gerne auswärts isst, findet im „Wirtshaus an St. Severin“ eine gemütliche Einkehrmöglichkeit, die ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt. Der historische Ortskern verleiht dem Umfeld zudem einen besonderen Charme.

Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsstruktur mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie einer Sekundarschule vor Ort. Für Kinder und Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Spielplätze attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte können zudem die Turnhalle der GGS Ruppichteroth sowie die örtliche Schwimmhalle nutzen.

Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Hausärzte, einen Zahnarzt, eine Apotheke sowie mehrere Therapieeinrichtungen wie Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie und Fußpflege umfassend gewährleistet. Auch eine Filiale der Kreissparkasse befindet sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen gegeben. Die Haltestelle „Ruppichteroth Denkmal“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten. Für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote und eine geringe Bevölkerungsdichte aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf eine gewachsene Ortsstruktur verzichten möchten.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-zuhause-zum-wohlfuehlen-charmantes-einfamilienhaus-in-ruppichteroth-112606/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53809
Ort
Ruppichteroth
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
109,81 m²
Grundstücksfläche
554 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

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Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Herr Neveo Gaetano Marzoll
Herr Neveo Gaetano Marzoll