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Objektnummer: 37050299-2004080 | SIP-ID: 124257

Sanierungsobjekt in ruhiger Lage auf tollem Grundstück!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 53332 Bornheim mit 112m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 53332 Bornheim mit 112m² kaufen
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Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53332 Bornheim mit 112m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53332 Bornheim mit 112m² kaufen
Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

902 m²

Adresse

53332 Bornheim

Herr Ole Hellmich
Herr Ole Hellmich
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
53332 Bornheim
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bornheim, die sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die nächste Bushaltestelle "Merten Heide" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einem Spielplatz und dem Kindergarten "Rappelkiste" besonders attraktiv. Beide Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Spiel und Betreuung.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich auch verschiedene gastronomische Angebote. Das Restaurant "Zur Heide" lädt zu kulinarischen Genüssen ein und ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen in der Nähe vorhanden, was die Wohnlage besonders praktisch macht.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn, der etwa 30 Kilometer entfernt liegt, ebenfalls hervorragend. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/sanierungsobjekt-in-ruhiger-lage-auf-tollem-grundstueck-124257/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53332
Ort
Bornheim
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
902 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
292,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Peter-Fryns-Platz 2, 53332 Bornheim
Herr Ole Hellmich
Herr Ole Hellmich