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Objektnummer: 37050299-2004077 | SIP-ID: 100985

Modernisierter Altbau mit Top-Ausstattung in ruhiger Lage von Berrendorf.

Außenansicht - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 141m² kaufen
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Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 141m² kaufen
Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

141,4 m²

Grundstücksfläche

336 m²

Adresse

50189 Elsdorf

Frau Klaudia Kirchner
Frau Klaudia Kirchner
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,094% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
50189 Elsdorf
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Diese Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Elsdorf, die sich ideal für Familien mit Kindern eignet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, die den täglichen Schulweg erleichtern. Die Eulenschule und die Michael Ende Schule sind beide in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für die Kleinsten ist gesorgt: Die katholische Kindertagesstätte St. Michael sowie weitere Kindergärten sind in der Nähe.

Für die Freizeitgestaltung stehen mehrere Spielplätze zur Verfügung, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem eine gute medizinische Versorgung mit einer Hausarztpraxis und einem Zahnarzt in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gewährleistet, sodass auch ohne Auto Mobilität gegeben ist. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die ruhige Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist geprägt von einer hohen Eigentümerquote, was auf eine stabile Nachbarschaft hinweist. Die durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf und pro Wohnung deutet auf großzügige Wohnverhältnisse hin, die ideal für Familien sind.

Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisierter-altbau-mit-top-ausstattung-in-ruhiger-lage-von-berrendorf-100985/?utm_source=portale

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
50189
Ort
Elsdorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
141,37 m²
Grundstücksfläche
336 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1945
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,76 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Gladbacher Straße 45, 50189 Elsdorf
Frau Klaudia Kirchner
Frau Klaudia Kirchner