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Objektnummer: 37050299-1996503 | SIP-ID: 156172

Freistehendes Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage

Rückansicht - Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt / Kierdorf mit 95m² kaufen
Rückansicht  - Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt / Kierdorf mit 95m² kaufen
Vorderansicht  - Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt / Kierdorf mit 95m² kaufen
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Wohnzimmer  - Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt / Kierdorf mit 95m² kaufen
Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

1865 m²

Adresse

50374 Erftstadt / Kierdorf

Frau Evelyn Stolorz
Frau Evelyn Stolorz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
2

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
50374 Erftstadt / Kierdorf
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Die Immobilie liegt in Erftstadt, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen gesichert, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Der nächste Flughafen ist in ca. 35 km Entfernung zu finden, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen bietet.

In Bezug auf die Infrastruktur sind verschiedene Einrichtungen in der Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar, darunter mehrere Restaurants. Für den täglichen Bedarf sind auch Apotheken und Tankstellen in der Umgebung vorhanden. Sportliche Aktivitäten können im nahegelegenen Sportcenter ausgeübt werden.

Besonderheiten im direkten Umfeld umfassen die Nähe zu mehreren Parkplätzen und die Verfügbarkeit von Freizeitangeboten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was eine vielseitige Nutzung der Lage ermöglicht.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-mit-gestaltungspotential-auf-grosszuegigem-grundstueck-in-ruhiger-lage-156172/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
50374
Ort
Erftstadt / Kierdorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
1865 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
01.02.2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Evelyn Stolorz
Frau Evelyn Stolorz