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Objektnummer: 37050299-1988457 | SIP-ID: 167060

Kerpen, Schmuckstück - neuwertiges, frei stehendes Einfamilienhaus.

Außenansicht - Einfamilienhaus in 50171 Kerpen mit 184m² kaufen
Außenansicht  - Einfamilienhaus in 50171 Kerpen mit 184m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 50171 Kerpen mit 184m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss Bild - Einfamilienhaus in 50171 Kerpen mit 184m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50171 Kerpen mit 184m² kaufen
Kaufpreis

669.000 €

Wohnfläche

184 m²

Grundstücksfläche

438 m²

Adresse

50171 Kerpen

Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
669.000 €
Käuferprovision
2,38% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
50171 Kerpen
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Diese Immobilie in Kerpen bietet eine hervorragende Lage für all jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE und ein Aldi, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch für den täglichen Bedarf an frischen Backwaren ist gesorgt, denn das Café Hallmanns liegt ebenfalls in der Nähe.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Spielplätze und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, sodass die Kleinen ausreichend Platz zum Spielen und Lernen haben. Die Gemeinschaftshauptschule Adolph-Kolping ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe, und der Sindorf Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine einfache Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.

Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten zur A61 und anderen wichtigen Verkehrswegen schnell zu erreichen, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Sportbegeisterte können die nahegelegene Racket Arena oder das Fitnessstudio besuchen. Für kulturelle Ausflüge bietet sich das Geburtshaus Adolph Kolping an, und für einen entspannten Spaziergang laden die umliegenden Parks ein.

Der nächste Flughafen, der Fliegerhorst Nörvenich, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine praktische Anbindung für Vielreisende.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kerpen-schmuckstueck-neuwertiges-frei-stehendes-einfamilienhaus-167060/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50171
Ort
Kerpen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
438 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
37,67 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 61 - 67, 50226 Frechen
Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf