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Objektnummer: 37050299-1982702 | SIP-ID: 166021

Sichtbarkeit in verkehrsgünstiger Lage....

Aussenansicht  - Ladenlokal in 53840 Troisdorf mit 0m² mieten
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Kaltmiete

850 €

Adresse

53840 Troisdorf

Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
850 €
Warmmiete
1.050 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
2,38
Kaution
1.700 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53840 Troisdorf
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Troisdorf, die durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen EDEKA-Supermarkt und den ankara markt, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen auch Drogerien und Apotheken zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was Ihnen eine bequeme Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Ärzten und Zahnärzten, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Sportbegeisterte können sich im nahegelegenen Troisdorfer Turnverein oder im Fitnessstudio CityFit auspowern. Zudem laden zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die geringe Leerstandsquote und die hohe Eigentümerquote in der Umgebung sprechen für eine stabile und attraktive Wohngegend.

Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Bilderbuchmuseum und verschiedenen Sehenswürdigkeiten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch für das abendliche Entertainment ist gesorgt, mit mehreren Bars und Restaurants in der Umgebung.

Die Lage der Immobilie bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, ideal für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/sichtbarkeit-in-verkehrsguenstiger-lage-166021/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53840
Ort
Troisdorf
Etage
0
Ladenfläche
59,39 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
71,63 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
247,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

An der Stadtmauer 1-5, 53721 Siegburg
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder