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Objektnummer: 37050299-1982699 | SIP-ID: 164009

Über 200 m² Wohnfläche in verkehrsberuhigter Lage im Zentrum von Brauweiler.

Außenaufnahme - Einfamilienhaus in 50259 Pulheim mit 202m² kaufen
Flur Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50259 Pulheim mit 202m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50259 Pulheim mit 202m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50259 Pulheim mit 202m² kaufen
Drohne - Einfamilienhaus in 50259 Pulheim mit 202m² kaufen
Kaufpreis

845.000 €

Wohnfläche

202,6 m²

Grundstücksfläche

507 m²

Adresse

50259 Pulheim

Herr David Lenze
Herr David Lenze
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
845.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
50259 Pulheim
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Willkommen in Pulheim-Brauweiler – einem Ort, der die direkte Nachbarschaft zu Köln mit ländlicher Idylle und historischem Charme vereint.
Die Highlights von Pulheim-Brauweiler:

•Direkte Nachbarschaft zu Köln: Trotz seiner Nähe zu Köln bewahrt Brauweiler bis heute seinen ländlichen Charakter und ist von umliegender Landwirtschaft geprägt. Erfahren Sie eine hohe Wohnqualität in einem Umfeld, das Ruhe und Stadtnähe harmonisch vereint.

•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Genießen Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Kreissparkasse Köln, REWE, LIDL, ALDI, Bäckereien, eine Eisdiele und verschiedene Restaurants.

•Schulvielfalt: Das Schulzentrum am östlichen Ortsrand beherbergt das renommierte Abtei-Gymnasium Brauweiler sowie eine Gesamtschule. Ergänzt wird das Bildungsspektrum durch eine Grundschule, die LVR-Donatusschule für körperlich und motorisch Eingeschränkte sowie eine Schule für Lernbehinderte.

•Abtei Brauweiler als Kulturzentrum: Die Abtei Brauweiler ist nicht nur ein historisches Wahrzeichen, sondern auch ein lebendiges Kulturzentrum. Hier finden das ganze Jahr über Lesungen, Konzerte, Ausstellungen und Aufführungen statt. Auch die Pfarrkirche Sankt Nikolaus verleiht dem Ort einen einzigartigen historischen Charme.

•Gute Verkehrsanbindung: Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Brauweiler. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zu den Autobahnen A1 und A4.

Entdecken Sie Pulheim-Brauweiler, wo Geschichte, Kultur und moderne Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie zusammenkommen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem besonderen Ort.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ueber-200-m%c2%b2-wohnflaeche-in-verkehrsberuhigter-lage-im-zentrum-von-brauweiler-164009/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
50259
Ort
Pulheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
202,62 m²
Nutzfläche
117 m²
Grundstücksfläche
507 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Venloer Straße 116, 50259 Pulheim
Herr David Lenze
Herr David Lenze