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Objektnummer: 37050299-1981426 | SIP-ID: 164318

Junges Baujahr! Moderne und hochwertige Ausstattung! Zweifamilienhaus in 53949 Dahlem!

Außenansicht  - Zweifamilienhaus in 53949 Dahlem mit 263m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss Haupthaus - Zweifamilienhaus in 53949 Dahlem mit 263m² kaufen
Essbereich Erdgeschoss Haupthaus - Zweifamilienhaus in 53949 Dahlem mit 263m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss Haupthaus - Zweifamilienhaus in 53949 Dahlem mit 263m² kaufen
Bad Obergeschoss Haupthaus - Zweifamilienhaus in 53949 Dahlem mit 263m² kaufen
Kaufpreis

890.000 €

Wohnfläche

263 m²

Grundstücksfläche

817 m²

Adresse

53949 Dahlem

Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
2
Stellplatz Freiplatz
4

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
53949 Dahlem
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Dahlem

Dahlem ist eine ländliche Gemeinde in der Nordeifel im Kreis Euskirchen mit aktuell rund 4.200 Einwohnern. Sie besteht aus den sechs Ortsteilen Baasem, Berk, Dahlem, Frauenkron, Kronenburg und Schmidtheim.

An den Schienenverkehr der Bahnstrecke Köln-Trier ist Dahlem durch zwei Bahnhöfe gut angebunden. Autofahrer profitieren darüber hinaus von einer schnellen Anbindung an die Autobahn A1 über die Bundesstraße B51.

Dahlem besitzt alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Kleinstadt. Neben Kindergärten, einer eigenen Grund- und einer Förderschule gibt es auch ein Familienzentrum; weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden.

Das Freizeit-, Sport- und Kulturangebot in Dahlem ist geprägt von zahlreichen Vereinen. Ausgedehnte Waldgebiete und romantische Bachtäler laden darüber hinaus zum Wandern, Segeln, Angeln und Wandern ein. Regelmäßig stattfindende Events sind beispielsweise die Kronenburger Kunst- und Kulturtage, Flohmärkte, Konzerte und Aufführungen der Musikschule.

Die Fülle an Freizeitmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage verleihen der Gemeinde Dahlem eine große Wohnattraktivität.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/junges-baujahr-moderne-und-hochwertige-ausstattung-zweifamilienhaus-in-53949-dahlem-164318/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53949
Ort
Dahlem
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
263 m²
Grundstücksfläche
817 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
53,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Luxemburger Straße 297-299, 50354 Hürth
Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt