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Objektnummer: 37050299-1981418 | SIP-ID: 125031

Wohnen in bester Nachbarschaft.

Drohnenansicht - Einfamilienhaus in 53127 Bonn / Venusberg mit 104m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 53127 Bonn / Venusberg mit 104m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53127 Bonn / Venusberg mit 104m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53127 Bonn / Venusberg mit 104m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53127 Bonn / Venusberg mit 104m² kaufen
Kaufpreis

829.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

638 m²

Adresse

53127 Bonn / Venusberg

Frau Marlene Gäbler
Frau Marlene Gäbler
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
829.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
53127 Bonn / Venusberg
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Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Bonn, die durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten besticht. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestellen Sertürnerstraße und Casselsruhe, die jeweils nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.

Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Der Supermarkt Netto City ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Venusberg-Apotheke und der Stadt-Brotbäcker Rott. Kulinarische Genüsse bietet das nahegelegene Restaurant Terra Rossa.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der MTRA Schule und der Kindertagesstätte Mini-Mäuse GmbH. Für die Freizeitgestaltung stehen mehrere Spielplätze und der nahegelegene Park zur Verfügung, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignen.

Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Medizinische Versorgungszentrum und die Praxis am Venusberg befinden sich in der Nähe, ebenso wie mehrere Zahnärzte.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, und der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 30 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen gewährleistet.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-in-bester-nachbarschaft-125031/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53127
Ort
Bonn / Venusberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
638 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
257,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Am Herrenwingert 10-16, 53347 Alfter
Frau Marlene Gäbler
Frau Marlene Gäbler