zum Inhalt springen
Objektnummer: 37050299-1981416 | SIP-ID: 106691

Hochwertig saniertes Dreiparteienhaus mit großen Garten in schöner Lage von Kierberg.

Wohnzimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 276m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 276m² kaufen
Esszimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 276m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 276m² kaufen
Zimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 276m² kaufen
Kaufpreis

1.075.000 €

Wohnfläche

276 m²

Grundstücksfläche

774 m²

Adresse

50321 Brühl

Herr Sebastian Großer
Herr Sebastian Großer
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.075.000 €
Käuferprovision
2,38% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
50321 Brühl
Loading (MapContainer)
Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises, rund 12 km südlich des Kölner und 15 km nordwestlich des Bonner Zentrums. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schlossstadt zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.
Brühl verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Das UNESCO-Weltkulturerbe Schloss Augustusburg mit seiner herrlichen Parkanlage erhöht die Attraktivität der Stadt. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu abwechslungsreichen Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahegelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein vielfältiges Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten bilden das lebendige Zentrum der Stadt und sind Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.
Das Wohnviertel Brühl-Kierberg vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an Köln und Bonn. Es zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Gärten und ein hohes Maß an Wohnqualität aus. Die Nähe zu Seen, Grünflächen und Naherholungsgebieten macht Kierberg besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Fußläufig erreichbar sind der historische Kaiserbahnhof mit Parkanlage und Gastronomie sowie ein Kinderspielplatz.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/hochwertig-saniertes-dreiparteienhaus-mit-grossen-garten-in-schoener-lage-von-kierberg-106691/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
276 m²
Nutzfläche
95 m²
Grundstücksfläche
774 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Franziskanerhof 9, 50321 Brühl
Herr Sebastian Großer
Herr Sebastian Großer