zum Inhalt springen
Objektnummer: 37050299-1979917 | SIP-ID: 163325

Gemütliches Wohnen unterm Dach: 3-Zimmer-Wohnung in Bad Honnef!

Außenaufnahme - Dachgeschosswohnung in 53604 Bad Honnef mit 84m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 53604 Bad Honnef mit 84m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 53604 Bad Honnef mit 84m² kaufen
Diele - Dachgeschosswohnung in 53604 Bad Honnef mit 84m² kaufen
WC - Dachgeschosswohnung in 53604 Bad Honnef mit 84m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Adresse

53604 Bad Honnef

Herr Niklas Weber
Herr Niklas Weber
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
388 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
53604 Bad Honnef
Loading (MapContainer)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bad Honnef. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks, darunter der Park Reitersdorf, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kindergärten und Kindertagesstätten ideal, wie die Villa Kunterbunt und die Kindertagesstätte Die Nachtigall, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und auch die Tram-Station "Am Spitzenbach" ist schnell zu erreichen. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Für den täglichen Bedarf sind Ärzte und Zahnärzte in der Nähe, wie die Praxis Finke und die Zahnarztpraxis Dr. Axel Wöst. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Sportbegeisterte kommen in der Sporthalle in der Nähe auf ihre Kosten, und für die Kleinsten gibt es mehrere Spielplätze in der Umgebung.

Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist etwa 30 Autominuten entfernt und bietet internationale Anbindungen.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, was sie zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensstile macht.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gemuetliches-wohnen-unterm-dach-3-zimmer-wohnung-in-bad-honnef-163325/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53604
Ort
Bad Honnef
Etage
5
Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
10562 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,58 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 36, 53604 Bad Honnef
Herr Niklas Weber
Herr Niklas Weber