zum Inhalt springen
Objektnummer: 37050299-1977603 | SIP-ID: 164346

Hell, modern, einladend: Schöne Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage!

Außenansicht  - Etagenwohnung in 50321 Brühl mit 89m² kaufen
Wohnbereich mit Küche  - Etagenwohnung in 50321 Brühl mit 89m² kaufen
Wohnbereich mit Küche  - Etagenwohnung in 50321 Brühl mit 89m² kaufen
Wohnbereich mit Küche  - Etagenwohnung in 50321 Brühl mit 89m² kaufen
Wohnbereich mit Küche  - Etagenwohnung in 50321 Brühl mit 89m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

89,8 m²

Zimmer

3

Adresse

50321 Brühl

Herr Sebastian Großer
Herr Sebastian Großer
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
435 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
50321 Brühl
Loading (MapContainer)
Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.

Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/hell-modern-einladend-schoene-wohnung-mit-zwei-balkonen-in-ruhiger-lage-164346/?utm_source=portale


(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)Das vollständige

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Offen
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
89,8 m²
Nutzfläche
8 m²
Grundstücksfläche
942 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Verfügbar ab
ab sofort nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Franziskanerhof 9, 50321 Brühl
Herr Sebastian Großer
Herr Sebastian Großer