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Objektnummer: 37050299-1970000 | SIP-ID: 165790

Ihr neues Zuhause in Wachtberg-Niederbachem – Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Stichstraße.

Aussenansicht  - Doppelhaushälfte in 53343 Wachtberg / Niederbachem mit 124m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 53343 Wachtberg / Niederbachem mit 124m² kaufen
Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 53343 Wachtberg / Niederbachem mit 124m² kaufen
Wohn-und Esszimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 53343 Wachtberg / Niederbachem mit 124m² kaufen
Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 53343 Wachtberg / Niederbachem mit 124m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

273 m²

Adresse

53343 Wachtberg / Niederbachem

Herr Ole Hellmich
Herr Ole Hellmich
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53343 Wachtberg / Niederbachem
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Die Immobilie befindet sich in Wachtberg, einer Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Pendler. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, ein Bäcker und eine Tankstelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Familien mit Kindern sind ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe vorhanden. Zudem gibt es mehrere Spielplätze und Sportstätten, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und eine Zahnarztpraxis gesichert. Auch für den täglichen Einkauf und die postalische Versorgung ist gesorgt, mit einer Postfiliale und einem Paketshop in der Nähe.

Die Region ist durch eine ruhige Wohnlage geprägt, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Anbindung, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-neues-zuhause-in-wachtberg-niederbachem-charmante-doppelhaushaelfte-in-ruhiger-stichstrasse-165790/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Fertigparkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53343
Ort
Wachtberg / Niederbachem
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
273 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
149,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Peter-Fryns-Platz 2, 53332 Bornheim
Herr Ole Hellmich
Herr Ole Hellmich