Dortmund ist mit derzeit rund 580.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Westfalens und des Ruhrgebiets und das Wirtschafts- und Handelszentrum der Region.
Der Dortmunder Hauptbahnhof ist als ICE-Fernbahnhof sowohl an das innerdeutsche als auch das internationale Verkehrsnetz angebunden. Auch der Dortmunder Flughafen verbindet Westfalen mit zahlreichen europäischen Ländern. Der Dortmunder Hafen stellt einen wichtigen Umschlagplatz für den internationalen Warenverkehr dar.
Mit insgesamt sieben Autobahnen ist Dortmund für den Individualverkehr gut erreichbar. Acht U-Bahn-Linien und über 60 Buslinien ermöglichen zudem ein schnelles Vorankommen innerhalb der Stadt mit dem ÖPNV.
Mit insgesamt sechs Hochschulen, sämtlichen Grund- und weiterführenden Schulen und einer Volkshochschule bietet Dortmund Familien ein umfangreiches Bildungsangebot. Die Innenstadt, diverse Einkaufszentren, etliche Restaurants, Hotels und Bars sowie ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs bieten ein großes Einkaufs- und Freizeitangebot.
Der Dortmunder Zoo, der Westfalenpark, die Naherholungsanlage Phoenix See sowie zahlreiche Theater, Parks, Museen sowie Sport- und Kulturvereine bieten für jeden ein passendes Freizeit-, Kultur- und Sportangebot.
Dortmund ist als Ruhrmetropole mit vielen Facetten sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen ein beliebter Wohn- und Arbeitsort.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem großen Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1973 erbaut worden ist Die Wohnung verfügt über ca. 42 m² und verteilt sich dabei auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele/Flur, Duschbad/WC. Zu der Wohnung gehört ebenfalls noch ein Kellerabteil.

Aus dem Gutachten ergibt sich, dass sich die Wohnung in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand befindet.

Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.

Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.