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Objektnummer: 37050299-1965366 | SIP-ID: 166680

Haus mit gemütlichem Innenhof.

Außenansicht - Einfamilienhaus in 53347 Alfter mit 90m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 53347 Alfter mit 90m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53347 Alfter mit 90m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53347 Alfter mit 90m² kaufen
Flur Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53347 Alfter mit 90m² kaufen
Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

135 m²

Adresse

53347 Alfter

Frau Marlene Gäbler
Frau Marlene Gäbler
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53347 Alfter
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Die Gemeinde Alfter liegt am südlichen Rand des Vorgebirges im Rhein-Sieg-Kreis und grenzt an den westlichen Stadtrand von Bonn. Mit aktuell rund 23.400 Einwohnern zählt Alfter zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen moderaten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Direkt angebunden an die Deutsche Bahn, die Voreifelbahn, die Linie 18 des Stadtbahnnetzes Rhein-Sieg und mehrere Buslinien, ermöglichen die öffentlichen Verkehrsmittel ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A555 und A565 sind in wenigen Kilometern schnell erreicht.

Alfter verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und Grundschulen über eine gute Infrastruktur. Die sonstigen weiterführenden Schulen sind in den Nachbarstädten Bonn und Bornheim sehr gut erreichbar.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben dem nahe gelegenen Naturpark Kottenforst-Ville und dem Naturschutzgebiet Dürrenbruch lädt der Kultur- und Erlebnisweg zu bunten Ausflügen ein.

Der noch dörfliche Charakter der Gemeinde, gepaart mit der günstigen Lage zur Stadt Bonn, schafft einen hohen Wohn- und Freizeitwert für Alfter.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/haus-mit-gemuetlichem-innenhof-166680/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53347
Ort
Alfter
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
348,12 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Am Herrenwingert 10-16, 53347 Alfter
Frau Marlene Gäbler
Frau Marlene Gäbler