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Objektnummer: 37050299-1960466 | SIP-ID: 164459

Gemütliches Reihenendhaus mit sonnigem Garten.

Außenansicht - Einfamilienhaus in 53913 Swisttal mit 112m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53913 Swisttal mit 112m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53913 Swisttal mit 112m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53913 Swisttal mit 112m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53913 Swisttal mit 112m² kaufen
Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

112,1 m²

Grundstücksfläche

415 m²

Adresse

53913 Swisttal

Frau Marlene Gäbler
Frau Marlene Gäbler
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53913 Swisttal
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Die Immobilie befindet sich in Swisttal, einer Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Bonn und Köln, die jeweils in ca. 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, darunter die Haltestellen "Mühlenberg" und "Heimerzheim Schillerstraße", die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A61 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie gibt es eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen. Bildungseinrichtungen wie die Georg-von-Boeselager-Schule sind in der Nähe vorhanden. Für Familien mit kleinen Kindern stehen Kindergärten wie das Evangelische Familienzentrum Maria-Magdalena zur Verfügung.

Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Mehrere Parks und Spielplätze bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportstätten wie den Schützenplatz und die Dreifachsporthalle.

Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, wobei Restaurants wie Eli's Deli in wenigen Minuten erreichbar sind.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Nahversorgung.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gemuetliches-reihenendhaus-mit-sonnigem-garten-164459/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53913
Ort
Swisttal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
112,05 m²
Nutzfläche
56,9 m²
Grundstücksfläche
415 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
182,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Am Herrenwingert 10-16, 53347 Alfter
Frau Marlene Gäbler
Frau Marlene Gäbler