Die Immobilie befindet sich in Erftstadt, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Geographisch liegt Erftstadt südwestlich von Köln und ist gut in die umliegende Region eingebettet.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, wie der Haltestelle Erftstadtcenter, die sich in etwa 40 bis 55 Metern Entfernung befinden, gewährleistet. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A1 und A61, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in ca. 35 Kilometern Entfernung liegt.

Infrastrukturtechnisch bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte in einer Entfernung von etwa 275 bis 410 Metern. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar, wobei diverse Sportstätten und Parks in der Umgebung zur Verfügung stehen.

Besonderheiten der direkten Umgebung umfassen eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, darunter Restaurants und Cafés, die sich in einem Umkreis von etwa 165 bis 490 Metern befinden. Zudem gibt es mehrere Spielplätze und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden können.

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