Die Immobilie liegt in Weilerswist-Ottenheim, einer kleinen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ländlichem Charakter, während die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Bahnstation Weilerswist-Derkum ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Zudem gibt es mehrere Bushaltestellen in der Nähe, die den Zugang zu umliegenden Orten erleichtern. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Der nächste Flughafen ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet internationale Verbindungen.

Infrastrukturtechnisch ist die Umgebung gut versorgt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es Spielplätze in der Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die regionale Einbettung bietet zudem eine gute Mischung aus Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Besonderheiten der Umgebung umfassen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte, was eine ausgewogene Kombination aus Erholung und Erreichbarkeit bietet.

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