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Objektnummer: 37050299-1943727 | SIP-ID: 162814

Repräsentative Villa mit weitläufigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Außenansicht  - Villa in 51399 Burscheid mit 283m² kaufen
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Wohnzimmer Erdgeschoss - Villa in 51399 Burscheid mit 283m² kaufen
Kaufpreis

989.000 €

Wohnfläche

283,8 m²

Grundstücksfläche

1585 m²

Adresse

51399 Burscheid

Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
989.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51399 Burscheid
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Willkommen in Burscheid, einem Ort, der durch seine direkte Lage an der Autobahn A1, die ländliche Umgebung mit vielfältigen Wandergebieten und eine gute Infrastruktur besticht.
Highlights von Burscheid:
•Direkte Autobahnanbindung: Burscheid liegt direkt an der Autobahn A1, was eine optimale Erreichbarkeit und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet.
•Ländliche Umgebung: Die idyllische ländliche Umgebung prägt Burscheid und lädt zu erholsamen Wanderungen in malerischen Gebieten ein.
•Gute Infrastruktur: Burscheid verfügt über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzt:innen und Apotheken.
•Attraktive Einkaufsmöglichkeiten: Kaufpark REWE, ALDI, PENNY, Netto sowie lokale Bäckereien bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten.
•Bildungseinrichtungen: Mehrere Kitas, Grundschulen und eine Gesamtschule sorgen für eine umfassende Bildungsbetreuung der jüngeren Generation.
•Verkehrsanbindung: Die direkte Lage an der Autobahn A1 ermöglicht kurze Fahrzeiten bis zum Leverkusener Kreuz. Eine Busverbindung verbindet Burscheid mit Köln, Leverkusen, Bergisch Gladbach und Wermelskirchen.
•Freizeitmöglichkeiten: Die Balkantrasse als Fahrradstrecke und das nahe gelegene Wandergebiet bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten.
Erleben Sie in Burscheid eine perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle, exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sicherheitstechnik: Kamera
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51399
Ort
Burscheid
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
283,78 m²
Grundstücksfläche
1585 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
283,73 m²
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen