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Objektnummer: 37050299-1943248 | SIP-ID: 164055

Interessante 3-Zimmer Eigentumswohnung - sofort frei.

Außenansicht - Etagenwohnung in 51469 Bergisch Gladbach / Paffrath mit 79m² kaufen
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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 51469 Bergisch Gladbach / Paffrath mit 79m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 51469 Bergisch Gladbach / Paffrath mit 79m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 51469 Bergisch Gladbach / Paffrath mit 79m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

3

Adresse

51469 Bergisch Gladbach / Paffrath

Frau Simone Wuttke
Frau Simone Wuttke
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
470 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51469 Bergisch Gladbach / Paffrath
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Willkommen in Bergisch Gladbach-Paffrath, einem zentral gelegenen Stadtteil, der Nähe zum Stadtzentrum und die Vorzüge der Natur miteinander vereint. Dieser familienfreundliche Ort bietet kurze Wege, eine Vielzahl von Versorgungsmöglichkeiten und einen hohen Freizeitwert.
Highlights von Paffrath:
•Zentrale Lage: Bergisch Gladbach-Paffrath liegt zentral, sowohl in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum als auch zur Metropole Köln, was eine optimale Erreichbarkeit ermöglicht.
•Naturnahe Lage: Die naturnahe Lage des Stadtteils schafft eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und der entspannten Atmosphäre der Natur.
•Familienfreundlich: Paffrath ist besonders familienfreundlich mit einer Grundschule, einer Gesamtschule und verschiedenen Kitas.
•Kurze Wege: Die Wege sind weitestgehend fußläufig oder mit kurzen Fahrten zu bewältigen, was den Alltag erleichtert.
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie REWE und CAP-Markt sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
•Gesundheitsversorgung: Sämtliche Ärzt:innen bieten eine umfassende Gesundheitsversorgung für die Bewohner:innen von Paffrath.
•Freizeiteinrichtungen: Das Kombibad Paffrath und Sportvereine sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
•Gute Busverbindung: Eine gute Busverbindung im 10-Minuten-Takt in Richtung Bergisch Gladbach-Zentrum und zur S-Bahn erleichtert die Mobilität.
•Gepflegter Wohnstandort: Paffrath präsentiert sich als gepflegter Wohnstandort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
•Vielfältige Freizeitangebote: Die nahe Umgebung und das angrenzende Bergische Land bieten zahlreiche Freizeitangebote in Sport und Kultur, die die Lebensqualität in Bergisch Gladbach-Paffrath zusätzlich bereichern.
Erleben Sie in Bergisch Gladbach-Paffrath eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, kurzen Wegen und naturnaher Erholung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/interessante-3-zimmer-eigentumswohnung-sofort-frei-164055/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51469
Ort
Bergisch Gladbach / Paffrath
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
79 m²
Anzahl Wohneinheiten
15
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
172 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Dellbrücker Straße 48, 51469 Bergisch Gladbach
Frau Simone Wuttke
Frau Simone Wuttke