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Objektnummer: 37050299-1940686 | SIP-ID: 164847

Verklinkertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Sauna und weitläufigem Garten.

Außenaufnahme  - Einfamilienhaus in 53639 Königswinter / Berghausen mit 191m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53639 Königswinter / Berghausen mit 191m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss  - Einfamilienhaus in 53639 Königswinter / Berghausen mit 191m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53639 Königswinter / Berghausen mit 191m² kaufen
Diele Erdgeschoss  - Einfamilienhaus in 53639 Königswinter / Berghausen mit 191m² kaufen
Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

191 m²

Grundstücksfläche

1144 m²

Adresse

53639 Königswinter / Berghausen

Herr Juan Blanco
Herr Juan Blanco
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
53639 Königswinter / Berghausen
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Am Fuße des Siebengebirges, im Rhein-Sieg-Kreis, liegt die Stadt Königswinter mit ihrer malerischen Altstadt unweit des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg. Mit aktuell rund 40.700 Einwohnern zählt Königswinter zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Königswinter mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Grundschule ist nur eine Haltestelle entfernt.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Siebengebirge mit Ölberg und Petersberg laden die Rheinpromenade und der Drachenfels zu bunten Ausflügen ein.

Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Königswinter für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/verklinkertes-einfamilienhaus-mit-hochwertiger-ausstattung-sauna-und-weitlaeufigem-garten-164847/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53639
Ort
Königswinter / Berghausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
1144 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
4
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
156 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Heisterbacher Straße 38, 53639 Königswinter
Herr Juan Blanco
Herr Juan Blanco