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Objektnummer: 37050299-1938878 | SIP-ID: 161171

Leben auf einer Ebene – gepflegter Bungalow mit Garage im Kölner Westen!

Außenaufnahme  - Bungalow in 50827 Köln mit 91m² kaufen
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Kaufpreis

496.000 €

Wohnfläche

91,3 m²

Grundstücksfläche

220 m²

Adresse

50827 Köln

Frau Emilia Zyla
Frau Emilia Zyla
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
496.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50827 Köln
Loading (MapContainer)
Die Immobilie befindet sich in Köln-Ossendorf, einem beliebten Stadtteil im Westen von Köln, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und begrünten Grundstücken – ideal für alle, die Stadt nah, aber dennoch ruhig wohnen möchten.

Ossendorf bietet eine optimale Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Zur Erholung laden der Rochuspark, der Ossendorfer See und mehrere Grünflächen in der Umgebung ein – perfekt für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Kölner Innenstadt in kurzer Zeit. Die Anbindung an die Autobahnen A57, A1 und A3 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Rheinlands.

Das nahegelegene Medien- und Gewerbegebiet Ossendorf bietet zahlreiche Arbeitsplätze, Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, gewachsene Wohnstruktur, die zentrale Erreichbarkeit und das vielseitige Freizeit- und Versorgungsangebot – ein idealer Ort für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die den Kölner Lebensstil in angenehmer Umgebung genießen möchten.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/leben-auf-einer-ebene-gepflegter-bungalow-mit-garage-im-koelner-westen-161171/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50827
Ort
Köln
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
91,29 m²
Nutzfläche
55,77 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
91,29 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hackhauser Weg 14, 50769 Köln / Worringen
Frau Emilia Zyla
Frau Emilia Zyla