Die Immobilie befindet sich in Bergheim, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Autobahnauffahrt zur A61 ist in ca. 1 km Entfernung erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen ermöglicht.

In Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr ist die nächste Bahnstation, Quadrath-Ichendorf, etwa 2,5 km entfernt. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die nächste ist nur ca. 125 Meter entfernt, was eine bequeme Nutzung des ÖPNV gewährleistet.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, sind in einem Umkreis von ca. 1,5 km vorhanden. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt, die nächste Grundschule ist etwa 675 Meter entfernt.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Spielplätze sind in der Nähe, der nächste Park ist ca. 585 Meter entfernt. Für sportliche Aktivitäten gibt es ein Sportcenter in ca. 130 Metern Entfernung. Auch gastronomische Angebote sind in der Umgebung zu finden, darunter Restaurants und Cafés.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gute Mischung aus Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und vielfältige Optionen für die Freizeitgestaltung bieten.

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