Die Immobilie liegt in Bergheim, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A61 ist in etwa 5 km Entfernung erreichbar, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die nächste ist etwa 200 Meter entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in rund 4 km Entfernung.

In Bezug auf die Infrastruktur sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Drogerien, innerhalb eines Kilometers erreichbar. Für die gesundheitliche Versorgung gibt es Apotheken und Arztpraxen in der näheren Umgebung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, die nächste Schule liegt etwa 400 Meter entfernt.

Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden. Sportstätten und Parks bieten Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Ein Sportcenter ist in etwa 500 Metern Entfernung gelegen. Für kulturelle Interessen gibt es Museen und ein Theater in der weiteren Umgebung.

Besonderheiten der Umgebung umfassen die Nähe zu mehreren Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an den Segelflugplatz Bergheim, etwa 4,5 km entfernt, könnte für Flugbegeisterte von Interesse sein.

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