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Objektnummer: 37050299-1919186 | SIP-ID: 163247

Solides Schätzchen in Troisdorf-Sieglar!

Aussenansicht - Doppelhaushälfte in 53844 Troisdorf mit 92m² kaufen
Aussenansicht - Doppelhaushälfte in 53844 Troisdorf mit 92m² kaufen
Wohn-Esszimmer (1) - Doppelhaushälfte in 53844 Troisdorf mit 92m² kaufen
Wohn-Esszimmer (2) - Doppelhaushälfte in 53844 Troisdorf mit 92m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 53844 Troisdorf mit 92m² kaufen
Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

93,0 m²

Grundstücksfläche

553 m²

Adresse

53844 Troisdorf

Frau Stefanie Schneider
Frau Stefanie Schneider
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53844 Troisdorf
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Die Immobilie liegt in Troisdorf, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur auszeichnet. Die Nähe zu umliegenden Städten wie Köln und Bonn macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und darüber hinaus ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls gut erreichbar, was eine zügige Verbindung zu den großen Städten der Region sicherstellt. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist in etwa 15 Kilometern Entfernung zu finden, was eine komfortable Anbindung an nationale und internationale Flugziele bietet.

In der direkten Umgebung der Immobilie sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Spielplätzen von Vorteil.

Zusätzlich bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Angebote, während für die individuelle Mobilität ausreichend Parkmöglichkeiten und E-Ladepunkte zur Verfügung stehen.

Diese Faktoren machen die Lage der Immobilie zu einem praktischen und gut angebundenen Wohnort.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-schaetzchen-in-troisdorf-sieglar-163247/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53844
Ort
Troisdorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
92,96 m²
Grundstücksfläche
553 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Kölner Straße 95, 53840 Troisdorf
Frau Stefanie Schneider
Frau Stefanie Schneider