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Objektnummer: 37050299-1909535 | SIP-ID: 162219

Freistehendes Einfamilienhaus mit Südgrundstück und unverbaubarem Blick!

Außenansicht Bild 3 - Einfamilienhaus in 50354 Hürth mit 99m² kaufen
 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50354 Hürth mit 99m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50354 Hürth mit 99m² kaufen
Zimmer Obergeschoss - Einfamilienhaus in 50354 Hürth mit 99m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 50354 Hürth mit 99m² kaufen
Kaufpreis

565.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

531 m²

Adresse

50354 Hürth

Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50354 Hürth
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Die Immobilie liegt in Hürth, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre Nähe zu Köln auszeichnet. Diese geographische Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ermöglicht einen schnellen Zugang zu urbanen Zentren.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls schnell zu erreichen, was die Mobilität in der Region zusätzlich unterstützt. Der nächstgelegene Flughafen, Köln/Bonn, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule und mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Infrastruktur wird durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote ergänzt. Ein Spielplatz in der Nähe bietet Kindern Raum zum Spielen und Entdecken. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht.

Insgesamt bietet die Lage eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung, die den Alltag erleichtert und vielfältige Möglichkeiten in der Umgebung eröffnet.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-mit-suedgrundstueck-und-unverbaubarem-blick-162219/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50354
Ort
Hürth
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
531 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
307,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Luxemburger Straße 297-299, 50354 Hürth
Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt