Die Immobilie liegt in Königswinter, einer Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Diese Region ist bekannt für ihre gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln, die jeweils in ca. 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gesichert, die in ca. 150 bis 400 Metern erreichbar sind. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist ca. 30 Kilometer entfernt und bietet nationale sowie internationale Flugverbindungen.

In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form eines Supermarktes in ca. 100 Metern vorhanden. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten in einer Entfernung von ca. 250 Metern zur Verfügung. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Apotheken und Arztpraxen gesichert, die jeweils in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch eine Sporthalle in ca. 150 Metern Entfernung sowie einen Park, der in ca. 400 Metern erreichbar ist. Diese Infrastruktur macht die Lage der Immobilie besonders praktisch für den Alltag.

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