Die Immobilie liegt in Erftstadt, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Bonn, die über die Autobahn A1 und A61 schnell erreichbar sind. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist in etwa 30 Autominuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen gewährleistet, die sich in fußläufiger Entfernung befinden. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs.

In der direkten Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Infrastruktureinrichtungen. Für Familien sind mehrere Spielplätze und ein Kindergarten in der Nähe verfügbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Supermärkte in der Umgebung gegeben, die den täglichen Bedarf decken.

Besonderheiten der Umgebung umfassen verschiedene Freizeitangebote, darunter Restaurants und Cafés, die zu Fuß erreichbar sind. Für die individuelle Mobilität stehen E-Ladepunkte und Tankstellen in der Nähe zur Verfügung.

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