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Objektnummer: 37050299-1907356 | SIP-ID: 161149

Modernes Mehrfamilienhaus in Brühl-Badorf - attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen !

Außenaufnahme - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 524m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss 57a - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 524m² als Kapitalanlage kaufen
Badezimmer Obergeschoss 57 - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 524m² als Kapitalanlage kaufen
Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 524m² als Kapitalanlage kaufen
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernes-mehrfamilienhaus-in-bruehl-badorf-attraktive-kapitalanlage-mit-stabilen-mieteinnahmen-161149/ - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 524m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

1.790.000 €

Adresse

50321 Brühl

Herr Lucas Titz
Herr Lucas Titz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.790.000 €
Nettokaltmiete
6.154,50 €
Kaufpreis pro m²
3.413,49 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
3
Stellplatz Freiplatz
4

Lage

Straße nicht freigegeben
50321 Brühl
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Brühl-Badorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis und profitiert von der zentralen Lage zwischen Köln und Bonn. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A1 und A553.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was man für den Alltag benötigt:
•Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte in der Nähe
•Schulen und Kindertagesstätten fußläufig erreichbar
•Vielfältige Freizeitangebote, Spielplätze und Gastronomie
•Der Flughafen Köln/Bonn liegt nur ca. 25 km entfernt

Eine ruhige, familienfreundliche Lage mit idealer Infrastruktur – perfekt für Mieter, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
524,39 m²
Grundstücksfläche
888 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Schlafzimmer
12
Anzahl Badezimmer
9
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
4
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
7
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
61,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Kerpener Straße 81, 50170 Kerpen / Sindorf
Herr Lucas Titz
Herr Lucas Titz