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Objektnummer: 37050299-1900204 | SIP-ID: 163773

Großzügige und helle Wohnung mit Balkon in Kaldauen!

Aussenansicht - Etagenwohnung in 53721 Siegburg-Kaldauen mit 88m² kaufen
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Wohn- und Esszimmer  - Etagenwohnung in 53721 Siegburg-Kaldauen mit 88m² kaufen
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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-und-helle-wohnung-mit-balkon-in-kaldauen-163773/ - Etagenwohnung in 53721 Siegburg-Kaldauen mit 88m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3

Adresse

53721 Siegburg-Kaldauen

Herr Neveo Gaetano Marzoll
Herr Neveo Gaetano Marzoll
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld
512 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53721 Siegburg-Kaldauen
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Der Stadtteil Kaldauen bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Von Supermärkten, hin zu Ärtzten oder Apotheken, sowie erste Schulformen. Hiermit wohnen Sie umgeben vom Siegburger Wald mit bester Infrastruktur. Auch die Verbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung Siegburger Bahnhof sind optimal.

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
In Kaldauen selber finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes und können diese fußläufig erreichen.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-und-helle-wohnung-mit-balkon-in-kaldauen-163773/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg-Kaldauen
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
785 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Herr Neveo Gaetano Marzoll
Herr Neveo Gaetano Marzoll