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Objektnummer: 37050299-1895394 | SIP-ID: 148680

Charmantes Einfamilienhaus mit zwei Terrassen, Photovoltaikanlage und vielseitigem Nutzungspotenzial

Außenansicht - Einfamilienhaus in 53639 Königswinter mit 234m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 53639 Königswinter mit 234m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 53639 Königswinter mit 234m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53639 Königswinter mit 234m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53639 Königswinter mit 234m² kaufen
Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

234 m²

Grundstücksfläche

537 m²

Adresse

53639 Königswinter

Herr Juan Blanco
Herr Juan Blanco
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53639 Königswinter
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Die Immobilie liegt in Königswinter, einer Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Bonn und Köln, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, die nächste befindet sich in etwa 25 Metern Entfernung. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in ca. 30 Kilometern Entfernung liegt.

In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt mehrere Parkmöglichkeiten in der Nähe, die nächste ist ca. 140 Meter entfernt. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten in einer Entfernung von ca. 200 Metern zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert, die sich in einem Umkreis von etwa 100 Metern befinden.

Besonderheiten der Umgebung umfassen einen Park in unmittelbarer Nähe, der in ca. 30 Metern erreichbar ist, sowie Sportstätten, die ca. 365 Meter entfernt liegen. Diese bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-mit-zwei-terrassen-photovoltaikanlage-und-vielseitigem-nutzungspotenzial-148680/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53639
Ort
Königswinter
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
234 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
537 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Heisterbacher Straße 38, 53639 Königswinter
Herr Juan Blanco
Herr Juan Blanco