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Objektnummer: 37050299-1875012 | SIP-ID: 128333

Willkommen daheim – Kompaktes Reihenmittelhaus mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten!

Aussenansicht  - Reihenmittelhaus in 53773 Hennef mit 110m² kaufen
Wohnzimmer  - Reihenmittelhaus in 53773 Hennef mit 110m² kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 53773 Hennef mit 110m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 53773 Hennef mit 110m² kaufen
Schlafzimmer  - Reihenmittelhaus in 53773 Hennef mit 110m² kaufen
Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

110,8 m²

Grundstücksfläche

157 m²

Adresse

53773 Hennef

Frau Chiara Manz
Frau Chiara Manz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53773 Hennef
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Hennef

Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund 46.900 Einwohnern zählt Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der 100 Dörfer bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12, ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnanschlussstellen ist die A560 direkt und schnell erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3 und zwei Bundesstraßen (B8 und B478), die ins Stadtgebiet führen.

Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge, auch laden zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen zu bunten Programmen ein.

Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen Wohnqualität für die Stadt Hennef.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/willkommen-daheim-kompaktes-reihenmittelhaus-mit-charme-und-entwicklungsmoeglichkeiten-128333/?utm_source=portale

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Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53773
Ort
Hennef
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110,77 m²
Nutzfläche
50,53 m²
Grundstücksfläche
157 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Frau Chiara Manz
Frau Chiara Manz