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Objektnummer: 37050299-1872406 | SIP-ID: 159716

Wo Stil auf Geborgenheit trifft - Ihr exklusiver Bungalow zum Verlieben.

Außenansicht - Bungalow in 50374 Erftstadt / Kierdorf mit 172m² kaufen
Rückansicht - Bungalow in 50374 Erftstadt / Kierdorf mit 172m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Bungalow in 50374 Erftstadt / Kierdorf mit 172m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss  - Bungalow in 50374 Erftstadt / Kierdorf mit 172m² kaufen
Badezimmer Erdgeschoss - Bungalow in 50374 Erftstadt / Kierdorf mit 172m² kaufen
Kaufpreis

879.000 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

903 m²

Adresse

50374 Erftstadt / Kierdorf

Herr Maximilian Pelzer
Herr Maximilian Pelzer
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
879.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50374 Erftstadt / Kierdorf
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Die Immobilie liegt in Erftstadt, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre zentrale Lage im Rhein-Erft-Kreis besticht. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Bonn, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn optimal, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich, mit einer Anbindung in ca. 500 Metern Entfernung. Der nächste Flughafen ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet internationale Verbindungen.

Infrastrukturtechnisch ist die Umgebung gut ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Für sportliche Aktivitäten steht ein Sportcenter in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, das nur ca. 100 Meter entfernt liegt. Weitere Freizeitangebote und Einrichtungen sind in der Umgebung verfügbar, was die Region vielseitig nutzbar macht.

Besonderheiten im direkten Umfeld der Immobilie umfassen die ruhige Wohnlage und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Freizeiteinrichtungen, die eine ausgewogene Nutzung ermöglichen.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/wo-stil-auf-geborgenheit-trifft-ihr-exklusiver-bungalow-zum-verlieben-159716/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster, Pissoir
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50374
Ort
Erftstadt / Kierdorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
903 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Markt 6, 50374 Erftstadt
Herr Maximilian Pelzer
Herr Maximilian Pelzer