Die Immobilie liegt in Erftstadt, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Die Nähe zur Bahnstation Erftstadt, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Zusätzlich gibt es mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, die den Zugang zu weiteren Zielen erleichtern.

Für den Individualverkehr ist die Anbindung an die Autobahn vorteilhaft, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der etwa 30 Kilometer entfernt liegt und somit eine schnelle Verbindung für nationale und internationale Reisen bietet.

In Bezug auf die Infrastruktur sind verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe vorhanden, darunter mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Freizeitangebote wie Parks und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung und bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien.

Besonderheiten der Umgebung umfassen die Verfügbarkeit von Parkplätzen und E-Ladestationen, die eine flexible Mobilität unterstützen. Die regionale Einbettung in Erftstadt bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem und naturnahem Umfeld.

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