Die Immobilie liegt in Brühl, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre zentrale Lage zwischen Köln und Bonn auszeichnet. Diese geographische Position ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils in ca. 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gesichert, darunter eine Haltestelle in unter 200 Metern Entfernung. Für den Individualverkehr bietet die nahegelegene Autobahn eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

In Bezug auf die Infrastruktur bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Zwei Schulen und ein Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die ebenfalls gut erreichbar sind.

Freizeitmöglichkeiten sind durch mehrere Parks und Sportstätten in der Nähe gegeben. Ein Park ist nur wenige Gehminuten entfernt, und eine Turnhalle sowie eine Tennishalle bieten sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Ein Spielplatz in der Nähe bietet zudem Raum für Kinder zum Spielen.

Diese sachliche Lagebeschreibung bietet einen klaren Überblick über die geographische Lage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur der Immobilie in Brühl.

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