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Objektnummer: 37050299-1823967 | SIP-ID: 155878

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Erbpachtgrundstück in Lohmar Honsbach!

Außenansicht  - Einfamilienhaus in 53797 Lohmar / Honsbach mit 199m² kaufen
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Wohn-Esszimmer  - Einfamilienhaus in 53797 Lohmar / Honsbach mit 199m² kaufen
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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

199 m²

Grundstücksfläche

650 m²

Adresse

53797 Lohmar / Honsbach

Herr Joel Johnel
Herr Joel Johnel
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Erbbauzins
31,05 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
53797 Lohmar / Honsbach
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Entdecken Sie Lohmar – ein Juwel im Bergischen Land, gelegen am malerischen Fluss Agger. Diese familienfreundliche Stadt vereint historischen Charme mit moderner Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot, ideal für jede Altersgruppe.
Highlights von Lohmar:
•Historisches Flair: Mit fünf Burgen und einem Schloss bietet Lohmar Einblicke in die bewegte Geschichte der Region und lädt zu kulturellen Entdeckungsreisen ein.
•Einkaufsmöglichkeiten: Von großen Ketten wie Aldi, Lidl und Edeka bis hin zu spezialisierten Geschäften wie dem Futterhaus und einem türkischen Supermarkt – Lohmar deckt alle Bedürfnisse ab.
•Bildungslandschaft: Mit mehreren Kindergärten auch für unter Dreijährige, vier offenen Ganztagsschulen, einer Grundschule, einer Gesamtschule und einem Gymnasium ist das Bildungsangebot umfassend und zukunftsorientiert.
•Exzellente Verkehrsanbindung: Mit zahlreichen Buslinien und einer Bahnstrecke, die Lohmar mit Köln, Overath, Gummersbach und weiter bis Heimerzheim verbindet, ist Mobilität gewährleistet. Köln ist nur etwa 20 km entfernt.
•Naturerlebnis: Die Lage im Bergischen Land bietet reichlich Raum für Erholung mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die sich über 170 km erstrecken. Die Natur hier ist eine ständige Einladung, aktiv zu werden und sich zu entspannen.
Lohmar ist die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Lohmar zu finden.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-auf-erbpachtgrundstueck-in-lohmar-honsbach-155878/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beläuft sich auf 372,63 EUR im Jahr und hat eine Restlaufzeit von 39 Jahren.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53797
Ort
Lohmar / Honsbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
199 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Herr Joel Johnel
Herr Joel Johnel