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Objektnummer: 37050299-1817339 | SIP-ID: 136437

Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Garten in beliebter Wohnlage in Siegburg Zentrum!

Außenansicht - Reiheneckhaus in 53721 Siegburg / Zentrum mit 149m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss (1) - Reiheneckhaus in 53721 Siegburg / Zentrum mit 149m² kaufen
Esszimmer Erdgeschoss - Reiheneckhaus in 53721 Siegburg / Zentrum mit 149m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Reiheneckhaus in 53721 Siegburg / Zentrum mit 149m² kaufen
Badezimmer Erdgeschoss - Reiheneckhaus in 53721 Siegburg / Zentrum mit 149m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

537 m²

Adresse

53721 Siegburg / Zentrum

Herr Joel Johnel
Herr Joel Johnel
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53721 Siegburg / Zentrum
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Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/sanierungsbeduerftiges-stadthaus-mit-garten-in-beliebter-wohnlage-in-siegburg-zentrum-136437/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen, Kunststoff
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg / Zentrum
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
537 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
405,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Herr Joel Johnel
Herr Joel Johnel