Die Immobilie liegt in Erftstadt, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Bonn, die jeweils in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, darunter die Haltestellen Karolingerstraße, Bliesheim Grundschule und Bliesheim Fuhrmannsgasse, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Autobahn A1 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in ca. 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Infrastruktureinrichtungen. Für Familien mit Kindern gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind mehrere Restaurants und Bars in der Umgebung vorhanden, die für kulinarische Abwechslung sorgen.

Besonderheiten im direkten Umfeld umfassen die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Lage für Pendler und Familien gleichermaßen attraktiv macht.

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