Die Immobilie liegt in Marienheide, einer Gemeinde im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gewährleistet, wobei die nächste Haltestelle nur wenige Schritte entfernt ist. Der Bahnhof Marienheide ist in etwa 4 Kilometern erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Die Autobahn ist in ca. 15 Kilometern erreichbar, was eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der nächste Flughafen ist etwa 60 Kilometer entfernt.

Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen sind gut ausgebaut. Mehrere Supermärkte befinden sich in einem Umkreis von etwa 2 bis 4 Kilometern, was eine bequeme Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs sicherstellt. Für die medizinische Versorgung stehen Arztpraxen und Apotheken in ähnlicher Entfernung zur Verfügung.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Gesamtschule und eine Grundschule befinden sich in einem Umkreis von etwa 3 bis 4 Kilometern. Für die jüngeren Kinder gibt es Kindergärten in der Nähe.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Ein Golfplatz ist in etwa 5 Kilometern erreichbar, und mehrere Restaurants bieten kulinarische Abwechslung in der Umgebung. Zudem gibt es Sportstätten und Parks, die zur aktiven Erholung einladen.

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