zum Inhalt springen
Objektnummer: 37050299-1786191 | SIP-ID: 158429

Hier steckt Potenzial drin! Haus mit Scheune oder individuelles Bauprojekt? Sie entscheiden!

Außenaufnahme - Einfamilienhaus in 53902 Bad Münstereifel mit 71m² kaufen
Außenaufnahme  - Einfamilienhaus in 53902 Bad Münstereifel mit 71m² kaufen
Außenaufnahme  - Einfamilienhaus in 53902 Bad Münstereifel mit 71m² kaufen
Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 53902 Bad Münstereifel mit 71m² kaufen
Außenaufnahme  - Einfamilienhaus in 53902 Bad Münstereifel mit 71m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

71,0 m²

Grundstücksfläche

1045 m²

Adresse

53902 Bad Münstereifel

Frau Julia Hupperich
Frau Julia Hupperich
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
53902 Bad Münstereifel
Loading (MapContainer)
Ihr zukünftiges Zuhause liegt in einem charmanten Höhenort von Bad
Münstereifel, der von einer ländlichen Umgebung geprägt ist. Der Ortsteil
Eichen befindet sich circa 15,7 km östlich des Stadtzentrums auf den Höhen
der Voreifel, direkt an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die benachbarte
Stadt Rheinbach ist nur etwa 11,8 km entfernt. Angrenzende Orte sind
Houverath und Wald im Westen, Maulbach im Norden sowie Lanzerath im
Süden. 

 In Houverath finden Sie einen Kindergarten mit vier Gruppen sowie eine
Grundschule. Zudem gibt es einen Fußballplatz sowie eine Sport- und
Mehrzweckhalle, die den örtlichen Vereinen zur Verfügung steht. Für den
täglichen Bedarf bietet der 5,5 km entfernte Ort Wald einen Discounter und
eine Bäckerei.

 Die städtischen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in Bad
Münstereifel und Rheinbach sowie deren Bahnhöfe sind mit dem Auto in
wenigen Minuten erreichbar! Beide Städte zählen zu den beliebtesten in
ihren jeweiligen Kreisen und begeistern mit ihren malerischen Stadtzentren.
Sie verfügen über eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich Bus-,
Bahn- und Autobahnanbindungen, vielfältigen medizinischen Einrichtungen,
Schulen aller Schulformen sowie zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten.

 Die Autobahnen A1 und A61, zwei der wichtigsten Nord-Süd-Routen
Deutschlands, verlaufen in der Nähe und bieten optimalen Zugang zu weiteren
Fernstraßen. Auch mit der Bahn sind die Städte bestens erreichbar – die
Bahnhöfe liegen jeweils in fußläufiger Nähe zu den Stadtzentren. Der
Flughafen Köln/Bonn ist rund 58 Kilometer entfernt und bietet hervorragende
Verbindungen für nationale und internationale Reisen.

 Für Erholung und Freizeit sorgen das lebendige Vereinsleben sowie die
vielfältige Natur der Umgebung mit ihren weitläufigen Rad- und
Wanderwegen. Der berühmte Eifelsteig, das imposante Radioteleskop in
Effelsberg und der Michelsberg zählen zu den zahlreichen Ausflugszielen in
der Region.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/hier-steckt-potenzial-drin-haus-mit-scheune-oder-individuelles-bauprojekt-sie-entscheiden-158429/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Teppich, Kunststoff
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53902
Ort
Bad Münstereifel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
71,01 m²
Grundstücksfläche
1045 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
190 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 90, 53340 Meckenheim
Frau Julia Hupperich
Frau Julia Hupperich