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Objektnummer: 37050299-1774916 | SIP-ID: 140323

Mehrgenerationenhaus! Ein Traumplatz zum Leben! Der Ort an dem Sie sich wohlfühlen können!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl / Oberwiehl mit 206m² kaufen
Aussicht und Garten  - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl / Oberwiehl mit 206m² kaufen
Aussicht und Garten - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl / Oberwiehl mit 206m² kaufen
Balkon Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl / Oberwiehl mit 206m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl / Oberwiehl mit 206m² kaufen
Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

206,7 m²

Grundstücksfläche

903 m²

Adresse

51674 Wiehl / Oberwiehl

Frau Anne Noß
Frau Anne Noß
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51674 Wiehl / Oberwiehl
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Die Immobilie befindet sich in Oberwiehl, dieser Ort gehört zur Stadt Wiehl. Fußläufig zur Schule, Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und doch Wohnen in grüner Umgebung, bieten wir Ihnen mit diesem Immobilienangebot alles was Sie zum Wohlfühlen brauchen.

Wiehl liegt im Oberbergischen Kreis etwa 41 km Luftlinie östlich von Köln und grenzt an die Gemeinden Gummersbach, Reichshof, Nümbrecht, Much, Overath und Engelskirchen. Mit aktuell rund 25.300 Einwohnern zählt die Stadt im Bergischen Land laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.

Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahn A4 Köln-Olpe ist über zwei Anschlussstellen zu erreichen. Des Weiteren dient die Bundesstraße B56 als Zubringer zur Autobahn A3 Frankfurt-Köln.

Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Wiehl mit zahlreichen Geschäften, einem Einkaufszentrum, einem Schwimmbad mit Eishalle sowie Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage machen die Stadt Wiehl zu einem attraktiven Wohnort.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-traumplatz-zum-leben-der-ort-an-dem-sie-sich-wohlfuehlen-koennen-140323/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51674
Ort
Wiehl / Oberwiehl
Wohnfläche
206,66 m²
Grundstücksfläche
903 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Oktober 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Märkische Straße 7, 51766 Engelskirchen
Frau Anne Noß
Frau Anne Noß